从BC省地震看房屋保险的重要

据加拿大CBC消息,2019年7月5日星期五早上,加拿大不列颠哥伦比亚省(BC)温哥华岛北部沿海连续发生 3 次4.5 至5.6级地震。


加拿大地震局表示这是周三BC省外海地震后的余震,它们相连的时间非常近,分别在当地时间星期五早上5点51分、5点58分 和6点02分发生。


这次地震引发了广大市民的高度重视,很多市民纷纷对房屋的保险高度关注。


房屋保险至关重要

可以说,房屋保险的范围十分广泛。而购买房屋保险是为了保护自己免受

灾难性的损失,应当引起人们的高度重视。

那么,让我们来看一看房屋保险都有哪些项目?可以使人们得到有效的保障呢?







房屋保险种类








在加拿大,房屋保险的种类分得非常细致,主要有以下几种。



·自住房保险(Homeowners Insurance)

虽然加拿大法律没有明文规定房主必须购买房屋保险,但是作为自住物业的屋主,无论是否需要申请房屋按揭贷款都应购买屋主保险。当置业人士在办理房屋按揭时,按揭公司要求申请人提供房屋保险证明,以保障房屋作为抵押品之价值。保险不只是保障物品的市场价值,还涉及赔偿第三者所引起的索偿责任问题。如因疏忽引起的火灾等情况。


·租客保险(Tenant Insurance)

当租客租下房屋时,房主便要负现租客安全使用这个空间的责任,房屋的共管地区由房东或物业管理公司负责,而屋内空间及租客的私人财物,则需要一份租客保险来保障。租客保险确保像火灾、爆炸、浓烟、爆水管及盗窃等灾祸发生时,获得合理赔偿,同时亦包括第三者所引发的索偿和诉讼。

·房东保险(Landlord Insurance)

作为房东切勿忘记购买房东保险。若出租物业发生意外,警方及保险公司有关部门会彻查原因,并分清是哪方过失。有些特殊案例中,虽然已经判定是租客责任,但租客没有履行责任便逃之夭夭,那么所有索偿的矛头便会指向房东。


·公寓保险

公寓保险是指公寓业主自住房的保险。这种保险和租客险分属不同种类,但保险项目与其相似。对于公寓业主而言,公寓管理费中已含有火险,所以无需购买此项,但管理费中包含的基本保险不保装修和单位升级,也不保家庭财物,因此公寓保险的侧重点在于公寓单位内的东西,具体包括个人财物、法律所属开支、第三责任险、漏水理赔等。

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